Reprezentujemy strony w sprawach dotyczących nieruchomości, w tym kupna, sprzedaży, wynajmu oraz zarządzania nieruchomościami. Obsługujemy zarówno właścicieli, jak i najemców, a także inwestorów i deweloperów.
Kompleksowe doradztwo prawne w obrocie, inwestycjach i zarządzaniu nieruchomościami
- Analiza stanu prawnego nieruchomości – własność, obciążenia, ograniczenia, wpisy w księdze wieczystej
- Ocena ryzyk transakcyjnych i inwestycyjnych
- Weryfikacja dokumentów planistycznych i decyzji administracyjnych (MPZP, WZ, pozwolenia)
Umowy związane z obrotem nieruchomościami
- Przygotowanie i opiniowanie umów sprzedaży, przedwstępnych, deweloperskich
- Umowy najmu, dzierżawy, użyczenia (w tym najem instytucjonalny i okazjonalny)
- Umowy rezerwacyjne i warunkowe, porozumienia inwestycyjne
Wsparcie w negocjacjach i transakcjach
- Reprezentacja klientów w rozmowach z deweloperami, sprzedawcami, inwestorami
- Udział w procesach zakupu nieruchomości komercyjnych i mieszkaniowych
- Doradztwo przy nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców
Prawa rzeczowe i księgi wieczyste
- Sprawy dotyczące wpisów i wykreśleń w KW, ustanawiania służebności i hipotek
- Zniesienie współwłasności, zasiedzenie, podziały i scalanie nieruchomości
- Uporządkowanie stanu prawnego nieruchomości „z trudną historią”
Obsługa procesów budowlanych
- Umowy o roboty budowlane, z generalnymi wykonawcami i podwykonawcami
- Spory o wynagrodzenie, kary umowne, terminy realizacji
- Wsparcie prawne przy uzyskiwaniu zezwoleń budowlanych i odbiorach
Spory i zarządzanie
- Reprezentacja właścicieli lokali w sporach z najemcami (w tym eksmisje)
- Sprawy sąsiedzkie, immisje, dostęp do drogi publicznej, spory graniczne
- Dochodzenie roszczeń od deweloperów i wykonawców (usterki, opóźnienia)
Wspólnoty i zarządcy nieruchomości
- Bieżąca obsługa prawna wspólnot mieszkaniowych
- Pomoc przy uchwałach, zmianach zarządcy, roszczeniach wobec właścicieli
- Spory dotyczące kosztów utrzymania nieruchomości i funduszu remontowego
Inwestycje i najem komercyjny
- Umowy najmu powierzchni biurowych, magazynowych, usługowych
- Doradztwo przy komercjalizacji obiektów
- Analiza opłacalności i zabezpieczeń prawnych inwestycji
Pytania i odpowiedzi.
Szczególnie ważne jest dla nas bezpieczeństwo klienta - relacje, oparte na zaufaniu, dyskrecji oraz głębokim zrozumieniu realnych wyzwań Twojego biznesu. Skuteczne wsparcie prawne nie kończy się na formalnościach — to przede wszystkim obecność, zaangażowanie i lojalność prawnika.
Tak. Nasze doradztwo nie ogranicza się do teorii prawa – znamy mechanizmy rynkowe, rozumiemy presję czasu, odpowiedzialność za decyzje i ryzyko operacyjne. Przekładamy przepisy na konkretne, wykonalne rozwiązania. Dzięki doświadczeniu we współpracy z firmami z różnych branż potrafimy dostarczać nie tylko zgodność z prawem, ale też realne wsparcie w podejmowaniu trafnych decyzji biznesowych.
Model współpracy dostosowujemy do specyfiki biznesu klienta oraz bieżących potrzeb, aby zapewnić maksymalną efektywność naszego działania.
Tak. Wiemy, że w biznesie wiele sytuacji wymaga szybkiej reakcji i natychmiastowego wsparcia. Dlatego nasi klienci mają zapewniony stały, bezpośredni kontakt z dedykowanym prawnikiem — także poza standardowymi godzinami pracy. Nie ograniczamy się do schematów. Realna pomoc prawna musi być dostępna zawsze wtedy, gdy jej potrzebujesz.
Klienci cenią nas za skuteczność, elastyczne podejście oraz spokój, jaki daje stałe wsparcie prawne — zawsze wtedy, gdy jest potrzebne. Z nami mogą skupić się na rozwoju firmy, mając pewność, że kwestie prawne są skutecznie zaadresowane.
